北京公租房设计11种标间青年老年各不相同

来源:    作者:笔名    2020-08-14

今天,北京市住建委、北京市规划委联合发布了《北京市公共租赁住房标准设计图集》。该《图集》旨在进一步规范北京市公租房建设,建立一套完善的标准,指导北京市公共租赁住房建设。

北京市住房保障办公室副主任杨武平介绍说,《图集》包括4类11种标准户型方案。使用面积从20至40不等,户型类型根据入住的户主年龄从一居室到三居室不等。

其中,A类户型是专门针对年轻人群设计的一居室小户型。使用面积有20.65平米,有独立的卫生间和2平米的阳台。考虑到空间小的原因,这一户型采用电力作为主要能源。将较占空间的燃气炉、燃气热水器改为使用电磁炉和电热水器。虽然换了一种能源,可是使用费用并不会提高。

B类户型在设计上考虑到了老年和残疾人的使用,该户型设计了无障碍通路,保证了轮椅自由活动所需的1. 米半径,从入口到室内,所有的功能空间都能保证轮椅无障碍自由穿行。同时,考虑到老年人和残疾人群需要陪护人员同住的因素,这一类户型还可以进行快速改造,将一个起居室改造成两个单独的卧室,完全不影响空间的使用。其他两种为中、大型户型,均有单独的厨房和卫生间,每个卧室均可放置衣柜、书柜和写字台。这类户型主要是为已经成家并有一到两个子女的家庭准备,所以基本满足一户 到4人的住房需求。

此外,国家住宅与居住环境工程技术研究中心研发部主任何建清表示,在《图集》中,他们还设计了4种标准户型厨房和 种标准卫生间及其组合设计方案。在每个类型的户型中,只要空间允许,这几套方案可以进行不同的组合。根据政府提供的用地大小,组合不同的户型。

根据《图集》中的信息,公租房的建筑形式主要为横向型、纵向性、回型、和“L”型。预计单层组合在6至16户之间,每栋最少18层。每户的使用面积从20至40平方米不等,算上公摊面积的建筑面积为 0平方米至60平方米。以最大入住人口计算,每种类型住房单层可以入住100至200人。

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